建ぺい率：50% (上から見た一番大きい面積）30×0.5=15坪
容積率 ：80% (各階の床面積の合計） 30×0.8=24坪
厳しい条件での計画でしたが、ご要望をうまくかたちに出来ました。
工夫は以下の通りになります。
1, 中２階をつくり、ゆとりある空間とした。
2, 車庫は1/5を限度に容積率不算入になるので、ビルトインの自動車車庫を計画した。
3, 採光とボリュームの観点からリビングを2階に計画し、上り下りが負担とならない
様に登りやすい階段と幅を確保した。
「工夫次第で豊かに暮らすコンパクト住宅。」
今週月曜日から建て方が始まりました！
中二階の様子
耐力壁のバランスを考慮して計画したフレーム
ビルトイン車庫
