全館空調の時代

今日、岩手県滝沢市の建築現場を見学させて頂きました。しっかりした高気密、高断熱の家では、全館冷房と全館暖房が成立する事を体感出来、勉強になりましたし、春着工のお客様に自信を持ってご提案出来る事に、喜びを感じました。今までは全館暖房のみで、いかに暖かくするかを考えて来ました。
高気密、高断熱になりますと、エアコン1台で全館冷暖房が可能になります。私の自宅は、300ミリ断熱で、ヒートポンプのパネルヒーターと床暖、熱交換の換気システムも装備されております。しかし、断熱は夏の暑さにも有効だと考え、エアコンをつけませんでした。1年の内、数日だけ不快な暑さに悩まされます。エアコンは不可欠だと感じておりますが、各部屋にエアコンを設置するのも、コスト面、室外機の増加による美観の問題などから不可だと思います。四季を通じて快適に、重装備になり過ぎずに機械に頼る！今日は、本当に勉強になりました。

消費税増税。

2019年10月1日から消費税率が10%に引き上げられます。

注文住宅の請負契約が3月31日までに契約を締結すれば、引渡しが10月1日を過ぎたとしても消費税率8%が適用されます。

消費税率の引き上げに伴なう、4つの支援策が以下の通りです。
1,　住宅ローン減税の控除期間が3年延長（10年から13年）
2,　すまい給付金が最大50万円に（対象者も拡充）
3,　新築最大35万円相当のポイント制度創設
4,　贈与税非課税枠は、最大3,000万円に拡大

慌てて契約をする事のない様にしたいものですし、お客様にも、打合せの質を落とさない様に心掛けております。